La evolución de las ciudades conlleva que muchos de los locales y zonas que antes eran comerciales ahora ya no tengan las mismas posibilidades de uso. Esto genera el abandono de muchos de ellos por la imposibilidad de rentabilizar su uso como local comercial. Actualmente está proliferando el cambio de uso de estos locales, como … Leer más
Después del fallecimiento de un familiar o un allegado comienza un procedimiento extenso, limitado por los plazos fiscales y de presentación de documentos para la tramitación de la herencia. En primer lugar, para gestionar los bienes y propiedades de la persona fallecida es necesario reunir toda la documentación que se exigirá a lo largo de … Leer más
En la Comunidad de Madrid 1 de cada 4 pisos está alquilado y quien lo habita es un arrendatario y no el propietario según la Encuesta Continua de Hogares del Instituto Nacional de Estadística. Sin embargo, como su propio nombre indica, una comunidad de propietarios está configurada por propietarios, entonces, ¿qué derechos y obligaciones tienen … Leer más
Tener una mascota es una responsabilidad por sí sola, más aún si vivimos en una comunidad de vecinos ya que en ocasiones puede provocar conflictos y enturbiar la convivencia. ¿Qué límites legales conlleva tener una mascota? En general, el propietario o inquilino tiene derecho a tener mascota en la vivienda sin que la comunidad pueda … Leer más
El mercado inmobiliario se ha reactivado después de un año de incertidumbre constante. La tendencia de compra, que había ido aumentado en los últimos años, ha descendido significativamente y la inmensa mayoría se ha decidido por el alquiler. Los propietarios de viviendas en alquiler conviven con esta inseguridad, puesto que también han sido una de las … Leer más
Ya hace una semana que comenzó la campaña de la Renta 2021/2022. Como cada año, los contribuyentes deberán presentar las declaraciones del ejercicio fiscal que corresponde al pasado año 2021. Y como cada año, muchas son las dudas que se pueden presentar a la hora de hacerla. Las dudas más habituales suelen ser las referentes … Leer más
Si se está planteando la supresión del servicio de calefacción central en un edificio, es necesario diferenciar dos posibilidades, bien un cambio de suministro e individualización, bien la supresión completa del servicio de calefacción. El simple hecho de cambiar el suministro o combustible, por ejemplo, de gasóleo a gas o de gas propano a … Leer más
Existen situaciones en las que algunas de las inmuebles que están temporalmente vacíos son ocupados por quienes no tienen ningún título para entrar, menos aún para permanecer como residentes en estas viviendas. En otras palabras, no son ni los propietarios, ni arrendatarios, ni personas a quienes se les haya ofrecido la vivienda. Cuando una vivienda que … Leer más
Al adquirir una propiedad se consigue lo que se conoce como pleno domino. El pleno dominio o plena propiedad consiste en la titularidad de la plena propiedad de un determinado bien. Una misma propiedad se divide en: Nuda propiedad: se trata del derecho de alguien (nudo propietario) a ser dueño de un bien con la … Leer más
La exposición continuada al ruido puede afectar a la salud provocando diferentes patologías: hipertensión, enfermedades del corazón e infartos o trastornos del sueño. Incluso se ha constatado que puede afectar al desarrollo cognitivo de los niños. Según en el informe Noise in Europe, publicado por la Agencia Europea de Medio Ambiente, la contaminación acústica es … Leer más